• home staging para vender mi casa
    Home Staging
    Vende o alquila tu casa en 90 segundos
    #practicaelhomestaging     #amoraprimeravista
  • vender mi casa con home staging
    Home Staging
    Decoración
    Diseño de Interiores
  • que es el home staging
    Home Staging
    Realizamos tu proyecto
    Contacta aquí con nosotros

Qué es el Home Staging

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario basado en la decoración que puede ayudar a vender cualquier vivienda en menos tiempo y al mejor precio.

home staging antes y despues Se trata de una puesta en escena como en el teatro recreando en el interior lo idílica que podría ser la vida del visitante haciéndole soñar con vivir allí. Este método procede de Estados Unidos donde se lleva aplicando desde la década de los setenta con mucho éxito en el sector inmobiliario. Actualmente se está expandiendo por toda España y no solo lo utilizan los profesionales del sector (inmobiliarias, promotoras y agentes inmobiliarios independientes) sino que comienzan a utilizarlos entidades bancarias para reducir el stock de inmuebles y por supuesto los propietarios particulares de cualquier vivienda que tienen la necesidad de venderla o alquilarla.
Todo comienza con una visita del técnico o Home Stager para elaborar un informe previo que señale las necesidades iniciales en lo que se refiere a pequeñas reparaciones de la vivienda antes de la decoración.
En otras palabras y para entendernos mejor se trata de proponer un "lavado de cara" de la vivienda, una puesta a punto o un "relooking" en el que se saca la mejor versión de la vivienda sin llegar a ser una reforma en profundidad ya que ésta puede llegar a ser muy costosa.

Tras solucionar de esos pequeños defectos y necesidades de la vivienda se lleva a cabo el proyecto de decoración según las pautas del Home Staging y las necesidades de la vivienda para finalizar con su reportaje fotográfico.

Por qué el Home Staging

- Porque cualquier tipo de vivienda ocasiona una serie de gastos que mes tras mes pueden multiplicarse y su propietario - bien sea una persona física o una empresa - tiene que afrontar sí o sí y cada día que pasa y no se vende o no se alquila es dinero que el propietario pierde y no recupera.
home staging marbella- Porque tardarás menos tiempo en venderla y la venderás a buen precio.
- Porque en un mercado inmobiliario tan amplio tu vivienda tiene que destacar de toda tu competencia y la mejor manera de hacerlo es mediante un proyecto de Home Staging.
- Porque es la mejor forma de evitar que tras unos meses con pocas o sin ninguna visita te veas obligado/a a reducirle el precio a la vivienda o a malvenderla.
- Porque te ahorras los regateos de tus posibles clientes debido a que el estado de la vivienda no es el adecuado.
- Porque así no tienes que aceptar una mala oferta de algún posible comprador o inquilino con la consiguiente pérdida económica que esto conlleva.
- Porque es mejor hacer inicialmente una pequeña inversión en darle a tu vivienda un buen "lavado de cara" y aplicarle esta técnica de "Decoración Inmobiliaria" acelerando la venta y ahorrándote tiempo que arruinarte con la acumulación de gastos mes tras mes.
- Porque es más económica de lo que piensas.
- Porque la decoración del Home Staging se trata de una puesta en escena que apela a los sentidos del visitante generando una serie de emociones que crean algo parecido al amor a primera vista y vea en tu vivienda su hogar, la casa de sus sueños.

decoracion de interiores en marbella
decoracion de interiores en malaga

 

Para Quién es el Home Staging

Esta técnica de marketing inmobiliario pueden utilizarla tanto empresas que tienen propiedades en venta o alquiler (inmobiliarias, promotoras, constructoras, hoteles e incluso cajas y bancos) como personas físicas o particulares indistintamente si el destino del inmueble es la venta o el alquiler tanto de corta como de larga temporada.

home staging malaga Frente a la opinión general del elevado precio de este servicio, el Home Stager suele amoldarse a la mayor parte de los presupuestos ofreciendo soluciones adaptadas para cada caso y situación puesto que es muy distinta la aplicación de un proyecto de Home Staging en una vivienda de un edificio plurifamiliar de cualquier barriada obrera que el proyecto para una casa adosada de una zona residencial de lujo.

Asimismo, dependiendo del destino del inmueble (venta o alquiler) las propuestas van a ser diferentes adaptadas a cada caso. Es excesivamente frecuente ver en los portales inmobiliarios que ni la calidad fotográfica ni la decorativa son las adecuadas para lograr el objetivo de venta o alquiler de la vivienda, hecho que es aún más grave cuando se trata de profesionales del sector que son perfectos conocedores de la gran importancia de la imagen del inmueble.

En definitiva, esta técnica es aplicable a todo tipo de viviendas sea cual sea su destino incluso es apta para su aplicación a locales, hoteles y otros tipos de establecimientos.

El Home Stager

El Home Stager es el profesional que sabe sacarle a tu inmueble mediante esta técnica de marketing inmobiliario el mayor partido posible minimizando sus puntos débiles y potenciando sus puntos fuertes. Asimismo sabrá qué necesidades decorativas tiene la vivienda o el establecimiento en cuestión, no solo dependiendo del destino que se le vaya a otorgar (venta o alquiler) sino también basándose en el lugar donde se ubique dicho inmueble.

home staging marbella De esta manera sabe distinguir perfectamente entre las necesidades de una vivienda para alquiler turístico en la costa y las de una casa de campo unifamiliar para venta en un núcleo del interior de la provincia.

El Home Stager tiene una preparación adecuada y específica en este tipo de servicio y suele contar con una serie de profesionales diferentes que componen su equipo para la ejecución del relooking. Además del servicio de Home Staging puede orientarte sobre el precio medio de la zona donde se ubica tu vivienda, elaborarte el plano de tu vivienda en 2D, elaborar un proyecto previo de tu vivienda en 3D para que te hagas un idea de cómo va a quedar el proyecto, organizarte un Open House, reorganizar los espacios de tu vivienda tanto en el interior como en el exterior, además de otra gama de servicios complementarios que te pueden ser muy útiles.

Vende o alquila tu casa en solo 90 segundos

Practica con nosotros el Home Staging en Málaga, amor a primera vista

Home Staging en Málaga

Puesta en Escena de tu casa en Marbella y la Costa del Sol, gracias al Homestaging

Nuestra forma de trabajar

  • Inicio
  • Ideas
  • Diseño
  • Venta
Un primer primer contacto con el cliente genera posteriormente la necesaria visita al inmueble, lo analizamos siempre desde la óptica de sus futuros moradores, estudiamos los espacios minuciosamente, detectamos sus ventajas y cómo potenciarlas, así como sus fallos y cómo reducirlos al máximo hasta - si es posible - hacerlos desaparecer por completo. Recogemos toda la información que podemos para lograr finalmente el éxito de nuestro cliente.
Tras la recogida de datos, una lluvia de ideas diversas se apodera de nuestras mentes, barajamos todas las posibilidades hasta que escogemos las más adecuadas para la vivienda basándonos siempre en la presmisa de que la decoración debe seducir a la mayoría de los visitantes y posibles moradores de la vivienda logrando además diferenciarte de tu competencia.
Con el diseño materializamos las ideas, organizamos los espacios, embellecemos cada una de las estancias, recreamos situaciones, hacemos soñar a los visitantes de la vivienda logrando que se imaginen su vida allí... En definitiva, creamos ese flechazo necesario para que realmente surja el #amoraprimeravista.
Tras su venta o alquiler te convencerás de que el Home Staging realmente funciona. Nuestro objetivo es tu éxito. #practicaelhomestaging

0

Ideas Decorativas

0

De Ventajas

0

% Profesionales

0

Riesgos
Contacta ahora
Marina Gutierrez Design Home Staging Málaga & Marbella 684 23 01 98 hola(arroba)marinagutierrezdesign(punto)com